先息后本和等额本息哪个划算?
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哎,又是先息后本,又是等额本息的,搞得我头都大了!说实话,选哪个还真的挺让人纠结的。
先说说这先息后本吧。感觉就像…嗯…租房子?每个月交房租(利息),最后一次性把本金还上。 资金周转快是挺快的,就像我之前做点小生意的时候,借了点钱,用先息后本,很快回笼资金,又能继续投资了,想想还是挺爽的。是不是?不过,说真的,一次性还本金压力也挺大的,搞不好资金链就断了…
然后是等额本金,感觉踏实点儿,每个月本金都少一点,利息也跟着少。长期来看,总利息肯定比先息后本少。就像我朋友老张,他买房的时候就选了等额本金,说是虽然一开始每个月还得多,但是算下来,比等额本息省了好几万!几万块啊!想想能干多少事! 当然啦,一开始压力是有点大…
还有个等额本息,每个月还一样的钱,听着省心,对吧?特别是像我这种月光族,每个月固定支出,心里也有个底儿。 而且,现在年轻人嘛,都想着以后工资会涨,初期压力小点儿,后期收入高了,还款压力也就没那么大了。 但是吧…但是…万一…我是说万一,收入没涨那么多呢?或者突然失业了呢? 哎,想想都可怕!
我之前在网上看到一个说法,说大概贷款期限超过10年(也有人说15年,反正就是比较长的时间啦),等额本金的总利息就比等额本息少很多了。 具体多少我也记不清了,大家可以自己去查查,反正就…挺多的!
所以说啊,这三种方式,没有绝对的好与坏,关键还是得看自己的实际情况。像我这种… 额… 还是先努力工作吧! 争取早日实现财务自由,就不用操心这些了!????
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