买房首付怎么算？
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买房首付计算简单明了。
首付款 = 总房款 - 贷款额
贷款额 = 合同价 × 贷款成数 (首次购房最高可贷80%)
首套房首付比例参考：
商业贷款：通常为三成。
公积金贷款：90㎡及以下，不低于20%；90㎡以上，不低于30%。
买房首付比例如何计算？
嗯，关于买房首付这事儿，我脑子里有个大概的印象，毕竟自己也琢磨过。
那会儿我记得，首付就是总房价减去你能贷到的钱，对吧。
我印象里，贷款额度好像能到房款的八成，所以首付就得是那剩下的两成。
新房要是用商业贷款，一般是三成起步。
要是公积金贷款，小户型（九十平米以下）好像是两成，大点儿的房子就得三成了。
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