在美国,房产增值税的税率是多少？
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美国没有房产增值税。指的是资本利得税。
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税率：15% 或 20% (取决于收入水平)
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免税额：自住房，五年内住满两年，个人$25万，夫妻$50万。
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例：$50万购入，$100万售出，增值$50万。若符合免税条件，无需缴纳资本利得税。
哎，说到美国的“房产增值税”，其实根本没有这玩意儿！ 对，你没听错，它叫资本利得税。是不是有点绕？我一开始也懵圈了。
说白了，就是你卖房子赚的钱要交税。税率呢，一般是15%或20%，这得看你赚多少钱了。想想也是，赚得多交得多，好像…也挺合理的？
不过别慌！有个好消息，自住房有免税额！五年内住满两年，一个人能免25万，夫妻俩就是50万！这简直是救命稻草啊，有木有？！ 想想看，多少人辛辛苦苦攒钱买房，要是卖了还要交一大笔税，那也太惨了…
举个栗子吧，就说我一个朋友，（当然不是我啦，哈哈！）他50万买的房子，后来100万卖了，增值了50万。 哇，听起来赚翻了！ 但如果他符合免税条件，就一分钱税都不用交！ 50万，想想都激动！这笔钱拿去干嘛不好？是不是？可以去旅游啊，可以换辆新车啊… 唉，可惜不是我。
对了，说到这15%、20%的税率，我记得好像在哪里看过一个报道，说是大部分人实际交的都不到20%，具体多少我给忘了，反正大概就是这个意思吧。 不过，还是得根据自己的具体情况来算，毕竟每个人的收入水平不一样嘛。 万一…万一我要是哪天也卖房了，我肯定得找个专业人士好好咨询一下，可不能吃亏！ 你说是不是？
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