房贷的上限是多少？

唉，买房这事儿，真是让人头大！房贷上限是多少？这问题我当初也纠结了好久好久！ 你知道吗，我当时为了买房，各种查资料，简直比考试还认真！

先说贷款年限吧，人民币贷款，最长能贷30年，想想都可怕，三十年啊！外币贷款就短多了，最多8年，感觉嗖一下就还完了，但这利息…… (捂脸) 我当时还琢磨着，要是能贷个四十年就好了，压力能小点儿，是不是有点贪心？

然后是贷款额度，官方说法是单笔贷款最高不超过房屋价值的70%。 听起来挺简单的，但实际操作起来……哎，一言难尽。 我朋友小张，他看中一套一百万的房子，结果银行只批了七十万，剩下的三十万，他就得自己想办法了，真够呛的！ 是不是有点坑？ 当时我们还一起算了半天，各种方案都想了，最后他才凑够钱，差点没累趴下！

最后，最关键的一点，也是最让人头疼的一点： 具体额度，得去银行问！ 哎，这官方话说的，听着就让人心里没底儿。 我当时跑了好几家银行，每个银行给出的额度都不一样！ 差别还挺大，这让我明白了，选择银行也相当重要！ 我记得当时A银行给的额度比较高，但是利率也高，B银行额度低些，利率低，我当时纠结死了，最后选了B银行，现在想想，可能选A银行更好点，哎… 后悔当时没多比较几个指标！

总之，房贷这东西，没个准数！ 上面说的那些，都是大方向，具体情况，真的要自己去银行问清楚，别到时候白高兴一场。 记住，多问问，多比较！ 别像我一样，当初啥也不懂，差点被坑了！

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